El Gobierno utilizará recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES para impulsar el crédito hipotecario y ampliar la oferta de préstamos destinados a la compra de viviendas.
Qué es el FGS de la ANSES
El FGS es un fondo creado en 2007 para preservar el valor de los recursos vinculados al sistema previsional. Su patrimonio está compuesto por distintos activos financieros, entre ellos títulos públicos, acciones, plazos fijos, obligaciones negociables, fondos comunes de inversión, fideicomisos financieros y cédulas hipotecarias.
Además de contribuir al sostenimiento del sistema previsional, el fondo busca promover el desarrollo del mercado de capitales y financiar proyectos productivos de largo plazo.
A fines de 2025, el FGS administraba un patrimonio cercano a los USD 70.000 millones. Según datos publicados por el portal Todo Noticias, el valor del fondo casi se triplicó desde octubre de 2023, cuando administraba unos US$25.838 millones. La suba estuvo explicada principalmente por el aumento del valor de los bonos de su cartera.
Al cierre de 2025, el 75,6% de los activos del FGS estaba invertido en títulos públicos del Tesoro, cuyas tenencias habían aumentado 205% desde octubre de 2023.
Cómo se utilizará para los créditos hipotecarios
El ministro de Economía, Luis Caputo, explicó que el programa permitirá que los bancos accedan a financiamiento de largo plazo mediante licitaciones de plazos fijos a tasa fija. El objetivo es reducir el descalce entre los depósitos de corto plazo y los préstamos hipotecarios de largo plazo.
“Para este gobierno es una prioridad: uno, porque hace a la justicia social, no hay nada más justo que una persona que tenga trabajo tenga una vivienda y no tenga que esperar 30 años para ahorrar para poder comprarla”, sostuvo Caputo.
El ministro agregó: “Buscamos un impulso fuerte al desarrollo de estos créditos. El monto a licitar daría soluciones habitacionales para 18.000 familias”. Además, indicó que las entidades financieras no podrán ofrecer los préstamos a una tasa superior al 7,5%.
Caputo remarcó que el FGS no asumirá el riesgo de los créditos otorgados a los particulares. Su función será aportar liquidez a las entidades financieras.
“El FGS simplemente provee de liquidez a los bancos y son los bancos encargados de dar el crédito, evaluar ese crédito y correr las consecuencias naturales de ese negocio”, explicó.
De esta manera, el Gobierno busca fortalecer el fondeo bancario y recuperar el ritmo de crecimiento de los créditos UVA, cuya expansión se desaceleró durante los últimos meses.
